Descrição do (s) bem (ns) penhorado (s): Um terreno constituído do lote nº 16, da quadra “C”, do loteamento denominado “Jardim Portofino”, situado nesta cidade, com frente para a Avenida 4-PF, lado ímpar, entre as Ruas 4-PF e João Polastri, na quadra completada pela Avenida 6-PF, distante 30,19 metros da interseção do alinhamento predial da Avenida 4-PF, lado ímpar, com o alinhamento predial da Rua 4-PF, lado par, medindo 13,10 metros de frente para avenida de sua situação; 30,98 metros da frente aos fundos, do lado direito, visto da avenida, onde confina com o lote nº 17 (Matrícula nº 43.387); 36,23 metros do lado esquerdo, divisando com os lotes nºs 13, 14 e 15; e 12,00 metros na face dos fundos, confrontando com o lote nº 9 (Matrícula nº 41.596), encerrando a área de 403,26 metros quadrados. Contribuinte nº 04.07.053.0122.00. Matrícula nº 44.747 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP.

Av.3/44.747 – RESTRIÇÕES – O loteamento terá destinação exclusivamente ao uso residencial unifamiliar e comercial, onde as edificações destinar-se-ão a habitações permanentes, correspondendo a uma única habitação por lote. Não será permitida a subdivisão dos lotes.

Av.6/44.747 – EDIFICAÇÃO – No terreno foi edificado o Prédio Residencial que recebeu o nº 219 da Avenida 4-PF, com 182,42m² de área construída.

R.8/44.747 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Alessandra Bressan Sorato Cespedes e seu marido André Luiz Céspedes alienaram fiduciariamente o imóvel ao Banco Santander (Brasil) S/A.

Av.9/44.747 – AÇÃO DE EXECUÇÃO – Consta a distribuição da ação de execução, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Rio Claro/SP, processo nº 1000592-88.2019.8.26.0510, figurando como exequente Gustavo Andrade de Almeida e executada, Alessandra Bressan Sorato Cespedes.

Av.10/44.747 – AÇÃO DE EXECUÇÃO – Consta a distribuição da ação de execução, perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Rio Claro/SP, processo nº 1002296-39.2019.8.26.0510, figurando como exequente Gustavo Andrade de Almeida e executada, Alessandra Bressan Sorato Cespedes.

Av.11/44.747 – PENHORA – Penhora dos direitos sobre o imóvel nos autos do processo nº 1002296-39.2019.8.26.0510 – 4ª Vara Cível da Comarca de Rio Claro/SP, movida por Gustavo Andrade de Almeida contra Alessandra Bressan Sorato.

Av.12/44.747 – NOTÍCIA DA EXISTÊNCIA DE AÇÃO – Consta a distribuição da ação de execução, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Rio Claro/SP, processo nº 1004971-72.2019.8.26.0510, figurando como exequente Colorminas Colorífico e Mineração Ltda e executada, Alessandra Bressan Sorato Cespedes.

Valor atualizado: R$ 667.614,81 (seiscentos e sessenta e sete mil, seiscentos e quatorze reais e oitenta e um centavos) para dezembro de 2022.

Valor no 2º Leilão (50%): R$ 333.807,41 (trezentos e trinta e três mil, oitocentos e sete reais e quarenta e um centavos).

Débitos de IPTU/Dívida Ativa: R$ 10.000,21 (dez mil reais e vinte e um centavos) até 29 de novembro de 2022.