Descrição: LOTE 01: Apartamento 141 no décimo quarto andar do “Edifício Residencial Caiobá”, situado à Rua Cuiabá nº 675, nesta cidade, com a área útil de 161,00m², área comum de 66,228m², encerrando a área total de 227,228m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1/14 avos ou 26,6342m² do terreno com 372,88m², e nas demais coisas de uso comum do edifício, assim como o direito a uma (01) vaga de garagem, indeterminada, localizada no subsolo e no térreo do edifício. Inscrição Cadastral nº 5104601. Matrícula 35.192 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva/SP.

Valor de avaliação: R$ 556.720,17 (quinhentos e cinquenta e seis mil, setecentos e vinte reais e dezessete centavos) para setembro de 2023.

Valor atualizado da avaliação: R$ 606.809,01 (seiscentos e seis mil, oitocentos e nove reais e um centavo) para julho de 2025.

Valor no Leilão Único (50%): R$ 303,404,51 (trezentos e três mil, quatrocentos e quatro reais e cinquenta e um centavos).

LOTE 02: Casa número 83 – Rua Alípio Dias Junior esquina com a Rua João Pessoa – Terreno: 10,05 x 2,70 x 13,15 x 14,75 x 12,15 – Área: 177,53m² - Pindorama-SP. Um Prédio residencial construído de tijolos e coberto com telhas, com cinco (05) cômodos, sob número 83, com frente para a Rua Alípio Dias Junior, esquina com a Rua João Pessoa, e seu respectivo terreno urbano de formato irregular, situado na cidade de Pindorama, desta Comarca de Catanduva, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: 10,05 (dez metros e cinco centímetros) de frente para a Rua Alípio Dias Junior, lado ímpar; 2,70 (dois metros e setenta centímetros) na confluência das Ruas Alípio Dias Junior com a Rua João Pessoa; de um lado mede 13,15 (treze metros e quinze centímetros) em divisa com a Rua João Pessoa; de outro lado, mede 14,75 (catorze metros e setenta e cinco centímetros) em divisa com Orlando Francisco de Oliveira e sua esposa Darley Denadai; e, nos fundos mede 12,15 (doze metros e quinze centímetros) em divisa com Dorival da Silva e sua esposa Sueli de Fátima Coelho; perfazendo o referido terreno uma área de 177,53 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura sob nº 257200. Matrícula 31.707 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva/SP.

Valor de avaliação: R$ 242.628,19 (duzentos e quarenta e dois mil, seiscentos e vinte e oito reais e dezenove centavos) para setembro de 2023.

Valor atualizado da avaliação: R$ 264.457,76 (duzentos e sessenta e quatro mil, quatrocentos e cinquenta e sete reais e setenta e seis centavos) para julho de 2025.

Valor no Leilão Único (50%): R$ 132.228,88 (cento e trinta e dois mil, duzentos e vinte e oito reais e oitenta e oito centavos).

LOTE 03: Uma casa, para residência, construída de tijolos e coberta com telhas, com seus cômodos habitáveis, com 69,96m² de área construída, situada à Rua Belo Horizonte nº 95, no Parque do Colégio, na cidade de Itajobi, nesta comarca, com seu terreno sob nº 20 da quadra 94, medindo 8,00 metros de frente, igual largura nos fundos, onde confina com a parte de Área Livre, por 28,00 metros da frente aos fundos, confrontando do lado direito com o lote 19, do lado esquerdo com o lote 20-A, onde mede 24,50 metros da frente aos fundos, perfazendo uma área de 210,00m². Cadastrado na PM sob nº 000002077. Matrícula nº 17.818 do Cartório de Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP.

Valor de avaliação: R$ 131.950,64 (cento e trinta e um mil, novecentos e cinquenta reais e sessenta e quatro centavos) para setembro de 2023.

Valor atualizado da avaliação: R$ 143.822,41 (cento e quarenta e três mil, oitocentos e vinte e dois reais e quarenta e um centavos) para julho de 2025.

Valor no Leilão Único (50%): R$ 71.911,21 (setenta e um mil, novecentos e onze reais e vinte e um centavos).

LOTE 04: Lote 15 (Lote 15 + Lote 16-A) – Um Lote de Terreno, sem benfeitorias, denominado nº 15 da quadra 94, situado à Rua Belo Horizonte, no loteamento denominado Parque do Colégio, na cidade de Itajobi, desta comarca; com as seguintes medidas e confrontações: um (1) metro de frente para a referida Rua Belo Horizonte, partindo de um ponto do lado direito de quem desta olha para o imóvel, em confrontação com os lotes 13 e 14, mede-se 49,00 metros, daí virando-se a esquerda em um ângulo não reto, em confrontação com a área livre, mede-se 20,00 metros; do mesmo modo virando-se a esquerda confrontando com o lote 17, mede-se 19,60 metros; daí virando-se a esquerda novamente, confrontando com o lote 16, mede-se 10,00 metros; daí vira-se a esquerda novamente, confrontando com a área do lote 15-A, mede-se 3,60 metros; daí vira-se a direita, confrontando com a área do lote 15-A, mede-se 9,00 metros; daí virando-se a direita novamente até encontrar a citada Rua Belo Horizonte, confrontando com a área do lote 15-A, mede-se 25,00 metros, perfazendo assim uma superfície de 461,00 metros quadrados. Cadastrado na PM sob nº 000002588. Matrícula nº 30.491 do Cartório de Registro de Imóveis de Novo Horizonte/SP.

Valor de avaliação: R$ 88.569,17 (oitenta e oito mil, quinhentos e sessenta e nove reais e dezessete centavos) para setembro de 2023.

Valor atualizado da avaliação: R$ 96.537,85 (noventa e seis mil, quinhentos e trinta e sete reais e oitenta e cinco centavos) para julho de 2025.

Valor no Leilão Único (50%): R$ 48.268,93 (quarenta e oito mil, duzentos e sessenta e oito reais e noventa e três centavos).

LOTE 05: Apartamento nº 11, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Plajan VI, situado à Rua João Ruiz nº 28, no Jardim Las Palmas, nesta cidade, município e Comarca de Guarujá, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento por onde tem sua entrada e apartamento nº 13; de um lado com o apartamento nº 12, do outro com o espaço da área de recuo lateral direita e nos fundos com o espaço da área de recuo lateral frontal, com a área útil de 72,35 metros quadrados, área comum de 35,02 metros quadrados, área total de 107,37 metros quadrados, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 4,130% do todo. Cadastro Imobiliário nº 1-0128-017-001. Matrícula 44.794 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

Valor de avaliação: R$ 339.367,75 (trezentos e trinta e nove mil, trezentos e sessenta e sete reais e setenta e cinco centavos) para setembro de 2023.

Valor atualizado da avaliação: R$ 369.901,11 (trezentos e sessenta e nove mil, novecentos e um reais e onze centavos) para julho de 2025.

Valor no Leilão Único (50%): R$ 184.950,56 (cento e oitenta e quatro mil, novecentos e cinquenta reais e cinquenta e seis centavos).