Descrição do (s) bem (ns) penhorado (s): Um terreno situado nesta
cidade, de forma irregular, triângulo, com frente para a rua 17, lado par,
esquina da avenida 58, lado par, medindo 44,00 metros de frente, 44,36 metros
de largura nos fundos confrontando com Artur de Castro Leite, por 5,58 metros
de um lado da frente aos fundos, confrontando com Valdomiro B. Silva,
terminando em zero no lado oposto, onde divide com a referida avenida 58 e rua
17. Inscrição nº 01.11.092.0146-001. Matrícula nº 19.375 do 2º Cartório de
Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. Conforme laudo (fls. 334/353), embora
tenha matrícula individualizada, o presente imóvel faz parte de área maior,
podendo-se afirmar que sobre ele existe benfeitoria que encontra-se edificada
também em outras matrículas, que não foram objeto de avaliação.

AV.5/19.375 – PENHORA – Imóvel penhorado nos autos do processo nº
0006851872017 – 4º Ofício Cível da Comarca de Rio Claro, movida por Pactum
Serviços Empresariais SP Ltda -ME contra Ludival Móveis Ltda.

Avaliação para setembro de 2020: R$
122.196,42 (cento e vinte e dois mil, cento e noventa e seis reais e quarenta e
dois centavos).

Valor atualizado: R$ 147.617,10(cento e quarenta e sete mil, seiscentos e
dezessete reais e dez centavos) para dezembro de 2022.

Valor no 2º Leilão (50%): R$ 73.808,55 (setenta e três mil, oitocentos e oito reais
e cinquenta e cinco centavos).

Débitos de IPTU/Dívida Ativa: R$ 2.062.366,39 (dois milhões, sessenta e
dois mil, trezentos e sessenta e seis reais e trinta e nove centavos) até 18 de
janeiro de 2021.

Débito Exequendo: R$ 319.359,39 (trezentos e dezenove mil, trezentos e
cinquenta e nove reais e trinta e nove centavos) em junho de 2019.