(11) 3101-1888

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4º Vara Cível do Foro Regional IX – Vila Prudente


4º Vara Cível do Foro Regional IX – Vila Prudente

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Habilitações até 22/02/2018.

FECHAMENTO 23/02/2018 - 15H | Presencial/Online
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça20/02/2018 15h1023/02/2018 15h10R$ 612.739,18
2ª Praça23/02/2018 15h1020/03/2018 15h10R$ 367.643,51

GUSTAVO CRISTIANO SAMUEL DOS REIS - Leiloeiro Oficial - JUCESP 790

Tel.: (11) 3101-1888

Local: Rua Amaro Cavalheiro, nº347 , conjunto 2620, Edifício Thera Office Faria Lima – Pinheiros

Visitas: 192

Leilão: 996

Lote 001: TERRENO VILA BELA - Lance Inicial: R$ 612.739,18 - Incremento: R$ 2.000,00

  • TERRENO VILA BELA
1ª Praça Aguarde
Abertura: 20/02/2018Fechamento: 23/02/2018 às 15h

Descrição do bem objeto de leilão:Um terreno situado a Projetada rua das Cobéas, parte do lote 74 da quadra 29, da Vila Bela, no 26º Substrito –Vila Prudente, medindo 7,50m de frente, por 27,00m de lado, 26,50m de outro lado, fechnado nos fundos, encerrando a area de 206,00m², confrontando pelo lado direito, de quem da rua olha para o imovel com o predio nº348, do lado esquerdo com o predio nº368, ambos da mesma rua, e nos fundos, com o predio nº36 da rua das Valentinas, com Benfeitorias: três dormitórios, dois banheiros sociais área de serviço, cozinha, sala de estar, vaga de garagem, alem de uma área construida de 138,00m², conforme Matricula, nº124.694. 6º Cartório de Registro de Imóveis de são Paulo-SP.

Avaliação: R$ 492.100,00 (quatrocentos e noventa e dois mil e cem reais) para Maio/14,valores serão atualizados até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Avaliação atualizada:R$ 612.739,18 (seiscentos e doze mil, setecentos e trinta e nove reis e dezoito centavos para novembro/2017.Valor do 2º Leilão R$367.643,51(trezentos e sessenta e sete mil, seiscentos e quarenta e três reais e cinquenta e um centavos).

Ônus:AV9/M-124.694 -10/04/2015 – Por contrato de Locação com início em 23 Agosto de 2013 e término em 23 de agosto de 2018, os proprietários Osvaldo Nisius, casado com ANGELA GUASTAMACCHIA NISIUS, deram em locação a ADRIANA NISIUS –ME, o imóvel objeto desta matricula.

Recursos Pendentes: Não há

Débito de IPTU:728,13(setecentos e vinte e oito reais e treze centavos.

 

Débito Exequendo: R$ 174.230,67 (cento e setenta e quatro mil, duzentos e trinta reais e sessenta e sete centavos)atualizado para novembro de 2017.

 

Na hipótese de adjudicação: Após a assinatura do Edital o adjudicante ficará responsável pelo pagamento devido ao Leiloeiro Público Oficial, que nesse caso será de 3% (três por cento).Remição da Execução ou Acordo— Se o(s) executado(s), após a publicação do Edital, pagar a dívida ou celebrar acordo antes de adjudicado ou alienado o bem, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto a remição da execução ou celebração do acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a executado(a)s pagar a importância devida atualizada, acrescida de juros, custas processuais, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Público Oficial de 5% (cinco por cento) de acordo com o § 3º do artigo 7º da Resolução 236/2016 do Conselho Nacional de Justiça. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia. A venda dos bens imóveis será sempre considerada “ad corpus”, sendo que eventuais medidas constantes nesse edital serão meramente enunciativas. Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. Em caso de arrematação ou adjudicação de bem imóvel, caberá ao arrematante tomar as providências e arcar com os custos da desocupação do bem, caso o mesmo esteja ocupado. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos da arrematação, inclusive para expedição da respectiva carta de arrematação, se houver. Caberá ao arrematante tomar todas as providências e arcar com todos os custos para a transferência do bem junto aos órgãos competentes.  Caberá ao arrematante arcar com todos os tributos eventualmente incidentes sobre a arrematação e transferência do bem, inclusive, mas não somente,  ICMS, ITBI, IRPF ou IRPJ, taxas de transferência, dentre outros. O Leiloeiro Público Oficial, por ocasião do leilão, fica desde já desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja de conhecimentos de todos interessados. Art. 889 parágrafo único do CPC.A PUBLICAÇÃO DESTE EDITAL SUPRE EVENTUAL INSUCESSO NAS NOTIFICAÇÕES PESSOAIS DA EXECUTADA, DOS CO-PROPRIETÁRIO(A)S, OS INTERESSADO(A)S, E PRINCIPALMETE OS EXECUTADO(A)S, CREDORES HIPOTECÁRIOS, OU CREDORES FIDUCIÁRIOS, BEM COMO OS RESPECTIVOS CÕNJUGES, SE CASADO FOREMe será realizada através da rede mundial de computadores através do sítio eletrônico do Leiloeiro, conforme o paragrafo 2º, do artigo 887, do CPC.Dúvidas e esclarecimentos: pessoalmente perante o Ofício Cível onde tramita a ação, no escritório do Leiloeiro Público Oficial, ou por e-mail:juridico@gustavoreisleiloes.com.br. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado, na forma da Lei.

 

O apregoamento deste lote se inicia em::

213146
DiasHorasMinutosSegundos
Maior Lance
Últimos Lances
UsuárioValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
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