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Apto + vagas, Ed. Piazza Fiori, Jabaquara

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Abertura
Fechamento
1º Leilão
01/02/22 às 15h30
04/02/22 às 15h30
2º Leilão
04/02/22 às 15h30
24/02/22 às 15h30
Modalidade:On-line/Ao Vivo
Leilão:Judicial
Local do leilão:
ID:484
Apto + vagas, Ed. Piazza Fiori, Jabaquara

Lote 001 - Apto + vagas, Ed. Piazza Fiori, 69,68m², Jabaquara

  • Processo:0007015-16.2020.8.26.0003
  • Vara:3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL III ? JABAQUARA DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP
  • Exequente:CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PIAZZA FIORI
  • Executado:ARTHUR ADJEMIAN NETO

DESCRIÇÃO DO LOTE

IMÓVEIS: 1) Direitos sobre O apartamento nº 74, localizado no 7º andar do Edifício Piazza Fiori, situado na Rua Pedro Badra, sem número, esquina com a Rua Antônio Olinto, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área privativa de 69,68m² e área comum de 58,58m², com a área total construída de 128,26m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,7055% no terreno condominial. O referido edifício acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 100.084, deste Ofício. Contribuinte nº 089.580.0405-3. Matrícula nº 115.956 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Av.7/115.956 – INCLUSÃO DE NÚMERO PREDIAL E ALTERAÇÃO DE CONTRIBUINTE – O Edifício Piazza Fiori recebeu o nº 15 da Rua Pedro Badra, e o imóvel, atualmente, acha-se inscrito sob o contribuinte nº 089.580.0405-3.

R.11/115.956 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Os proprietários Luciana Ferraro Adjemian e Arthur Adjemian Neto, transferiram por alienação fiduciária a propriedade resolúvel deste imóvel à Caixa Econômica Federal.

AV.13/115.956 – PENHORA – Penhora dos direitos sobre o imóvel nos autos do processo nº 0007015-16.2020.8.26.0003 – 3º Ofício Cível do Foro Regional III - Jabaquara, movida pelo Condomínio Edifício Piazza Fiori contra Arthur Adjemian Neto.

Débitos de IPTU 2021: R$ 2.037,41 (dois mil, trinta e sete reais e quarenta e um centavos) até 10 de dezembro de 2021.

Débitos Dívida Ativa: R$ 8.158,90 (oito mil, cento e cinquenta e oito reais e noventa centavos) até 10 de dezembro de 2021.

2) Direitos sobre A vaga de garagem simples nº 22, localizada no 2º subsolo do Edifício Piazza Fiori, situado na Rua Pedro Badra, s/nº, esquina com a Rua Antônio Olinto, no 42º subdistrito – Jabaquara, para um automóvel de passeio, contendo a área privativa de 9,87m² e área comum de 7,05m², com a área total construída de 16,92m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2053% no terreno condominial. O referido edifício acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 100.084, deste Ofício. Contribuinte nº 089.580.0437-1. Matrícula nº 115.957 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Av.5/115.957 – INCLUSÃO DE NÚMERO PREDIAL E ALTERAÇÃO DE CONTRIBUINTE – O Edifício Piazza Fiori recebeu o nº 15 da Rua Pedro Badra, e o imóvel, atualmente, acha-se inscrito sob o contribuinte nº 089.580.0437-1.

R.9/115.957 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Os proprietários Luciana Ferraro Adjemian e Arthur Adjemian Neto, transferiram por alienação fiduciária a propriedade resolúvel deste imóvel à Caixa Econômica Federal.

AV.11/115.957 – PENHORA – Penhora dos direitos sobre o imóvel nos autos do processo nº 0007015-16.2020.8.26.0003 – 3º Ofício Cível do Foro Regional III - Jabaquara, movida pelo Condomínio Edifício Piazza Fiori contra Arthur Adjemian Neto.

Débitos de IPTU 2021: R$ 262,18 (duzentos e sessenta e dois reais e dezoito centavos) até 10 de dezembro de 2021.

Débitos Dívida Ativa: R$ 736,20 (setecentos e trinta e seis reais e vinte centavos) até 10 de dezembro de 2021.

3) Direitos sobre A vaga de garagem simples nº 23, localizada no 2º subsolo do Edifício Piazza Fiori, situado na Rua Pedro Badra, s/nº, esquina com a Rua Antônio Olinto, no 42º subdistrito – Jabaquara, para um automóvel de passeio, contendo a área privativa de 9,87m² e área comum de 7,05m², com a área total construída de 16,92m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2053% no terreno condominial. O referido edifício acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 100.084, deste Ofício. Contribuinte nº 089.580.0438-1. Matrícula nº 115.958 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Av.5/115.958 – INCLUSÃO DE NÚMERO PREDIAL E ALTERAÇÃO DE CONTRIBUINTE – O Edifício Piazza Fiori recebeu o nº 15 da Rua Pedro Badra, e o imóvel, atualmente, acha-se inscrito sob o contribuinte nº 089.580.0438-1.

R.9/115.958 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Os proprietários Luciana Ferraro Adjemian e Arthur Adjemian Neto, transferiram por alienação fiduciária a propriedade resolúvel deste imóvel à Caixa Econômica Federal.

AV.11/115.958 – PENHORA – Penhora dos direitos sobre o imóvel nos autos do processo nº 0007015-16.2020.8.26.0003 – 3º Ofício Cível do Foro Regional III - Jabaquara, movida pelo Condomínio Edifício Piazza Fiori contra Arthur Adjemian Neto.

Débitos de IPTU 2021: R$ 262,18 (duzentos e sessenta e dois reais e dezoito centavos) até 10 de dezembro de 2021.

Débitos Dívida Ativa: R$ 736,20 (setecentos e trinta e seis reais e vinte centavos) até 10 de dezembro de 2021.

Avaliação para julho de 2021: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais). Valor atualizado: R$ 504.981,94 (quinhentos e quatro mil, novecentos e oitenta e um reais e noventa e quatro centavos) para dezembro de 2021.

Valor no 2º Leilão (60%): R$ 302.989,17 (trezentos e dois mil, novecentos e oitenta e nove reais e dezessete centavos).

Débito Exequendo: R$ 65.894,08 (sessenta e cinco mil, oitocentos e noventa e quatro reais e oito centavos) em dezembro de 2021

Visitas do Lote: 313
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
04/02/22 às 15h30
Lance Mínimo:
R$ 504.981,94
Avaliação:
R$ 504.981,94
Incremento Mínimo:
R$ 5.000,00

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O lote se encerra em:

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Localização do Bem:Rua Pedro Badra - Jardim Oriental

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