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Apartamento + Vaga, Ed. Maison Villroy

Tipo
Abertura
Fechamento
1º Leilão
01/02/22 às 14h00
04/02/22 às 14h00
2º Leilão
04/02/22 às 14h00
24/02/22 às 14h00
Modalidade:On-line/Ao Vivo
Leilão:Judicial
Local do leilão:
ID:483
Apartamento + Vaga, Ed. Maison Villroy

Lote 001 - Apartamento + Vaga, Ed. Maison Villeroy - Bloco A, 35,96m², Saúde

  • Processo:0000660-24.2019.8.26.0003
  • Vara:2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL III ? JABAQUARA DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP
  • Exequente:CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MAISON VILLEROY VALLENCAY VINCENNES
  • Executado:CARLOS EDUARDO CORMES BUCCELLI

DESCRIÇÃO DO LOTE

IMÓVEIS: 1) Apartamento nº 163 localizado no 16º andar do Edifício Maison Villeroy – Bloco A situado à Rua Borges Lagoa nº 512, na Saúde – 21º Subdistrito. Um apartamento com a área útil de 35,96ms2, área comum de 18,8364ms2, área total de 54,7964ms2 e a quota ideal no terreno de 0,2822%. Contribuinte nº 042.048.0416-0. Matrícula nº 20.856 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

R.19/20.856 – HIPOTECA – O proprietário deu o imóvel em primeira e única hipoteca à Caixa Econômica Federal – CEF.

Av.20/20.856 – Foi instituída por Roberto Sérgio Garcia Zogbi e sua mulher Maria Eliza Gragnani Zogbi em favor da Prefeitura do Município de São Paulo, servidão “non aedificandi” sobre uma área de terreno com 54,20m², situada à Rua Borges Lagoa (parte dos fundos), constando como condições que os devedores se obrigam, por si, seus herdeiros ou sucessores a não fazerem em tempo algum, construções de qualquer espécie sobre a área objeto da referida servidão.

Av.21/20.856 – PENHORA – Imóvel penhorado nos autos do processo nº 0000660-24.2019 – 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara, movida pelo Condomínio Edifício Maison Villeroy Vallencay Vincennes contra Carlos Eduardo Cormes Buccelli.

Débitos de IPTU/Dívida Ativa: Nada consta até 14 de dezembro de 2021.

2) Vaga indeterminada (nº 163 para efeito de identificação) localizada no 1º sub-solo dos Edifícios Maison Villeroy; Maison Vallençay e Maison Vincennes, situados à Rua Borges Lagoa nº 512, na Saúde – 21º Subdistrito. Uma vaga indeterminada com a área útil de 9,20ms2, área comum de 16,1235ms2, área total de 25,3235ms2 e quota ideal no terreno de 0,1304%. Contribuinte nº 042.048.0280-1. Matrícula nº 20.857 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Av.3/20.857 – Consta que a vaga na garagem coletiva, objeto desta matrícula, é a de nº 215 e não a de nº 163, como erroneamente ficou constando.

R.20/20.857 – HIPOTECA – O proprietário deu o imóvel em primeira e única hipoteca à Caixa Econômica Federal – CEF.

Av.21/20.857 – Foi instituída por Roberto Sérgio Garcia Zogbi e sua mulher Maria Eliza Gragnani Zogbi em favor da Prefeitura do Município de São Paulo, servidão “non aedificandi” sobre uma área de terreno com 54,20m², situada à Rua Borges Lagoa (parte dos fundos), constando como condições que os devedores se obrigam, por si, seus herdeiros ou sucessores a não fazerem em tempo algum, construções de qualquer espécie sobre a área objeto da referida servidão.

Av.22/20.857 – PENHORA – Imóvel penhorado nos autos do processo nº 0000660-24.2019 – 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara, movida pelo Condomínio Edifício Maison Villeroy Vallencay Vincennes contra Carlos Eduardo Cormes Buccelli.

Débitos de IPTU 2021: R$ 433,41 (quatrocentos e trinta e três reais e quarenta e um centavos) até 14 de dezembro de 2021.

Débitos Dívida Ativa: R$ 2.378,99 (dois mil, trezentos e setenta e oito reais e noventa e nove centavos) até 14 de dezembro de 2021.

Avaliação (apartamento + vaga) para fevereiro de 2021: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). Valor atualizado: R$ 370.829,00 (trezentos e setenta mil, oitocentos e vinte e nove reais) para dezembro de 2021.

Valor no 2º Leilão (70%): R$ 259.580,30 (duzentos e cinquenta e nove mil, quinhentos e oitenta reais e trinta centavos).

Débito Exequendo: R$ 26.074,35 (vinte e seis mil, setenta e quatro reais e trinta e cinco centavos) em outubro de 2019.

Visitas do Lote: 309
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
04/02/22 às 14h00
Lance Mínimo:
R$ 370.829,00
Avaliação:
R$ 370.829,00
Incremento Mínimo:
R$ 5.000,00

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