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Parte ideal (50%) Terreno, Jardim Novo I

Tipo
Abertura
Fechamento
1º Leilão
25/01/22 às 14h00
28/01/22 às 14h00
2º Leilão
28/01/22 às 14h00
17/02/22 às 14h00
Modalidade:On-line/Ao Vivo
Leilão:Judicial
Local do leilão:
ID:477
Parte ideal (50%) Terreno, Jardim Novo I

Lote 001 - Parte ideal (50%) Terreno com 250m², Jardim Novo I

  • Processo:0013211-19.2009.8.26.0510
  • Vara:4ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE RIO CLARO/SP
  • Exequente:RODOFAPI TRANSPORTES LTDA
  • Executado:MATIAS MARTINEZ

DESCRIÇÃO DO LOTE

IMÓVEL: Parte ideal correspondente a 50% sobre um lote de terreno sob 17, da quadra 17, do loteamento denominado Jardim Novo I, nesta cidade, de formato retangular, com frente para a rua projetada 11, entre a rua projetada 1 e a rua projetada 2, na quadra completada pela rua projetada 12, distante 23,00 metros do início da curvatura da rua projetada 2, medindo 10,00 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 250,00m2, confrontando de um lado com o lote 18, de outro lado com o lote 16 e na face dos fundos com o lote 24. Cadastro Municipal 03.23.035.0218-001. Matrícula 18.625 do Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP.

R.2/18.625 HIPOTECA Os proprietários, Matheus Marnez e sua mulher Sandra Teresinha Navio Marnez, deram o imóvel em primeira e especial hipoteca ao Banco do Brasil S/A.

AV.3/18.625 RESTRIÇÕES DO LOTEAMENTO A Loteadora RICLAM Rio Claro Melhoramentos Imobiliários S/C Ltda, impôs ao loteamento Jardim Novo I, as seguintes restrições: 1- a área mínima dos lotes não será inferior a 250,00m2 e a frente dos lotes não terá medida inferior a 10,00 metros; 2- os compradores deverão obedecer sempre e rigorosamente, como condição essencial do contrato, todas as obrigações constantes dos decretos e leis que regulam os loteamentos, posturas municipais anentes à obra, notadamente o seguinte: no lote de terreno não será construída mais de uma casa e respecvas dependências. Esta casa será obrigatoriamente de alvenaria, cando expressamente vedada a construção de casas ou barracos de madeira; e não podendo ser usada e nem adaptada para ns comerciais, industriais ou quaisquer outros, por forma a nunca se exercerem nela comércio ou indústrias de qualquer natureza, nem que na mesma sejam instalados colégios, hospitais, templos, teatros, etc.

AV.4/18.625 PENHORA Imóvel penhorado nos autos do processo 187309 Ocio Cível da Comarca de Rio Claro/SP, movida por Rodofapi Mineração e Transportes Ltda contra Maas Marnez.

Avaliação para maio de 2018: R$ 120.700,00 (cento e vinte mil e setecentos reais).

Avaliação da parte penhorada (50%): R$ 60.350,00 (sessenta mil, trezentos e cinquenta reais).

Valor atualizado: R$ 72.354,50 (setenta e dois mil, trezentos e cinquenta e quatro reais e cinquenta centavos) para setembro de 2021.

Valor no Leilão (50%): R$ 36.177,25 (trinta e seis mil, cento e setenta e sete reais e vinte e cinco centavos).

Débitos de IPTU/Dívida Ava: R$ 3.937,75 (três mil, novecentos e trinta e sete reais e setenta e cinco centavos) até 05 de setembro de 2019.

Débito Exequendo: R$ 52.152,47 (cinquenta e dois mil, cento e cinquenta e dois reais e quarenta e sete centavos) em setembro de 2019.

Visitas do Lote: 316
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
28/01/22 às 14h00
Lance Mínimo:
R$ 72.354,50
Avaliação:
R$ 72.354,50
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

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