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Imóvel Residencial com 3 suítes

Tipo
Abertura
Fechamento
1º Leilão
02/11/21 às 14h30
05/11/21 às 14h30
2º Leilão
05/11/21 às 14h30
25/11/21 às 14h30
Modalidade:On-line/Ao Vivo
Leilão:Judicial
Local do leilão:
ID:447
Imóvel Residencial com 3 suítes

Lote 001 - Imóvel Residencial, área total de 540m², 3 suítes

  • Processo:1132632-08.2016.8.26.0100
  • Vara:11ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
  • Exequente:BANPAR FOMENTO COMERCIAL SERVIÇOS LTDA
  • Executado:MOINHOS SUPREMO NUTRIÇÃO ANIMAL LTDA e outros

DESCRIÇÃO DO LOTE

Denominação: Lote “A” da parte da parte “B” e parte do lote 05 – Anexo ao Loteamento Jd. Samambaia. Localização: Av. Juscelino Kubistchek de Oliveira, à 48,92 metros da Alameda Pau Brasil. Circunscrição (Distrito): Jales. Característicos: Terreno, sem benfeitorias, medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Juscelino Kubistchek de Oliveira; 12,00 metros nos fundos, confrontando-se com o lote “B”; na lateral direita, mede 45,00 metros, confrontando-se com o lote 01; na lateral esquerda, mede 45,00 metros, confrontando-se com o lote “C”, perfazendo uma área total de 540,00 metros quadrados. Matrícula nº 29.529 do Cartório de Registro de Imóveis de Jales/SP. Conforme Auto de Avaliação (fls. 1108/1111), sobre o terreno existe a edificação de uma casa de alvenaria, que ocupa quase todo o terreno; de laje; coberta com telhas; toda murada; portão basculante; piscina; edícula com banheiro e despensa; 03 suítes; 02 salas; cozinha; copa; garagem; escritório no mezanino.

AV.05/29.529 – Conforme sentença da MMª. Juíza da Primeira Vara Federal da Comarca de Jales, e em virtude do processo nº 2006.61.24.001666-2, consta que fica sequestrado e indisponível o imóvel objeto desta matrícula.

Av.06/29.529 – INDISPONIBILIDADE – O imóvel fica indisponível, conforme determinação do MM. Juiz Federal da Primeira Vara Federal da Comarca de Jales/SP, processo nº 0001552- 19.2012.406.6124, figurando como requerente União Federal (Fazenda Nacional) e como requeridos Eduardo Alves Vilela e Girlaine Maria Furlan Vilela.

AV.07/29.529 – PENHORA – 12,50% do imóvel penhorado nos autos do processo nº 10024213520178260297 – 4ª Vara Judicial da Comarca de Jales/SP, movida por J.N. Fomento Mercantil Ltda – EPP em face de Eduardo Alves Vilela.

AV.08/29.529 – PREMONITÓRIA – Consta que foi distribuída e admitida em juízo a ação de Execução de Título Extrajudicial, perante a 1ª Vara Judicial de Jales/SP, processo nº 0003576- 90.2017.8.26.0297, tendo como exequente: Banco Mercantil do Brasil S/A e como executado: Eduardo Alves Vilela.

Av.9/29.529 – PENHORA – Imóvel penhorado nos autos do processo nº 1132632-08.2016.8.26.0100 – 11º Ofício Cível de São Paulo, movida por Banpar Fomento Comercial e Serviços em face de Eduardo Alves Vilela e outros.

Av.10/29.529 – PREMONITÓRIA – Consta a existência da ação de Execução de Título Extrajudicial, perante a 27ª Vara Cível do Foro Central, processo nº 1016879-66.2017.8.26.0100, tendo como exequente: Banco Mercantil do Brasil S/A e como executado: Eduardo Alves Vilela e outros.

Avaliação para janeiro de 2021: R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais). Valor atualizado: R$ 654.895,08 (seiscentos e cinquenta e quatro mil, oitocentos e noventa e cinco reais e oito centavos) para julho de 2021.

Valor no 2º Leilão (60%): R$ 392.937,05 (trezentos e noventa e dois mil, novecentos e trinta e sete reais e cinco centavos).

Débitos de IPTU/Dívida Ativa: Nada consta até 05 de agosto de 2021.

Débito Exequendo: R$ 433.143,18 (quatrocentos e trinta e três mil, cento e quarenta e três reais e dezoito centavos) em outubro de 2018.

Visitas do Lote: 364
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
05/11/21 às 14h30
Lance Mínimo:
R$ 654.895,08
Avaliação:
R$ 654.895,08
Incremento Mínimo:
R$ 2.000,00

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