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552ª HPU DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

Tipo
Abertura
Fechamento
Leilão
07/10/21 às 10h00
09/11/21 às 10h00
Modalidade:Presencial/Online
Leilão:TRT 2
Local do leilão:
ID:445
552ª HPU DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO
  • Processo:0000500-25.2014.5.02.0445
  • Vara:5ª VARA DO TRABALHO DE SANTOS/SP
  • Exequente:DAIANE CARLA DA SILVA, CPF: 394.394.288-05
  • Executado:CDC - CENTRO DE DIAGNOSTICO CREFORM LTDA - ME, CNPJ: 05.150.771/0001-89, MARCIO DA SILVA GUEDES, CPF: 097.725.418-66, CRISTIANE

DESCRIÇÃO DO LOTE

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 49.460 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. PROPRIETÁRIO: MARCIO DA SILVA GUEDES, CPF: 097.725.418-66, CRISTIANE FIGUEIREDO GUEDES, CPF: 146.838.348-55. N. CONTRIBUINTE: 65009017008. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº 24, localizado no 2º pavimento do “Edifício Fisher” do empreendimento denominado 'Residencial Coral Gables', situado na rua Pernambuco nº 50, com a área privativa de 159,2250m2, a área comum de 46,6190m2, acrescida da área de garagem e de circulações de 43,04m2, que corresponde ao direito de uso de 02 (duas) vagas de uso indeterminado na garagem coletiva, sendo que os veículos são estacionados em quaisquer vagas que estiverem disponíveis, com o auxílio de manobristas, podendo estar localizadas no subsolo e/ou no térreo, e/ou no primeiro mezanino, para a guarda de 02 (dois) carros de passeio, perfazendo a área total de 248,8840m2 correspondendo no terreno a um coeficiente de proporcionalidade de 0,55155%, confronta-se de quem da rua Pernambuco olhar para o imóvel, pela frente, com o hall do elevador social de acesso exclusivo ao apartamento e ao de final '3' do pavimento, apartamento de final “1' do pavimento e terreno do condomínio, do lado esquerdo, com o terreno do condomínio, nos fundos, com o terreno do condomínio e hall do elevador social de acesso exclusivo ao apartamento e ao de final '3' do pavimento, e do lado direito, com o terreno do condomínio, com o apartamento de final '3' do pavimento, hall do elevador social de acesso exclusivo ao apartamento e ao de final '3' do pavimento, poço do referido elevador social escada pressurizada de acesso aos demais pavimentos e hall do elevador de serviço de acesso comum aos apartamentos do pavimento. O terreno onde foi construído o prédio acha-se descrito e confrontado na especificação condominial registrada sob o n° 19 na matricula n° 45.460, deste Ofício. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o n° 65.009.017.008. Conforme informações prestadas pelo oficial de justiça em 22/06/2015: “O imóvel possui, duas suítes, dois dormitórios, sala de dois ambientes, espaço gourmet, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço e suíte de empregada. Em estado de novo”. OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU de 2020 R$ 8.600,91, Id 60337c6. 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO, ID4ffce47, 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, R.02 ( N° DO CONTRATO: 01.0007. 0171.23000.119-0, SALDO ATUAL DA DIVIDA: R$ 602.960,99, valor atualizado até a data 12/2017, ID5f87bb8. 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

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TRT 2
Encerramento:
09/11/21 às 11h59
Lance Mínimo:
R$ 600.000,00
Avaliação:
R$ 1.000.000,00
Incremento Mínimo:
R$ 3.000,00

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