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552ª HPU DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

Tipo
Abertura
Fechamento
Leilão
07/10/21 às 10h00
09/11/21 às 10h00
Modalidade:Presencial/Online
Leilão:TRT 2
Local do leilão:
ID:445
552ª HPU DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO
  • Processo:0116000-71.2009.5.02.0201
  • Vara:1ª VARA DO TRABALHO DE BARUERI/SP
  • Exequente:ANDRE ALVES FERREIRA, CPF: 227.846.228-86
  • Executado:CELM COMPANHIA EQUIPADORADE LABORATORIOS MODERNOS, CNPJ: 61.086.823/0001-76, MAURO DE AZEVEDO MARQUES, CPF: 516.528.898-68, CAR

DESCRIÇÃO DO LOTE

O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.402 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI-SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO Nº 24454.43.29.0706.00.000.1 (ATUAL, INF. PREFEITURA). RIP (REGISTRO IMOBILIÁRIO PATRIMONIAL) Nº 6213.0000292-19 (INF. Av. 09), COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: O DOMÍNIO ÚTIL de uma área de terras urbanas (atualmente há construção, nº 764 da Alameda Amazonas, conforme Av.02 e Av.6), aforada à União, integrante do quinhão número três (3), da propriedade denominada “SÍTIO TAMBORÉ”, situada neste distrito, município sede e comarca de Barueri, atualmente designada imóvel número 19-1, mais a faixa desmembrada do 19-2, da quadra número treze (13), de ALPHAVILLE, formando um só todo com as seguintes características: “INICIA sua descrição no ponto I situado no alinhamento dos imóveis da Alameda Amazonas e distante 161,0135 metros do cruzamento do prolongamento do alinhamento dos imóveis da Alameda Amazonas e prolongamento do eixo do canteiro central da Alameda Mamoré, deste ponto segue com frente para a Alameda Amazonas na distância de 34,9931 metros até o ponto II, deste ponto deflete à esquerda e segue na divisa de imóvel número 18 na distância de 75,00 metros até o ponto III, deste ponto deflete à esquerda e segue nos fundos na divisa do imóvel número 39 na distância de 34,9931 metros até o ponto IV, deste ponto deflete à esquerda e vai dos fundos à frente confrontando com o remanescente do imóvel 19-2 na distância de 75,00 metros até o ponto I do início desta descrição, encerrando uma área total de dois mil, seiscentos e vinte e quatro metros e quarenta e oito centímetros quadrados (2.624,48m2). Conforme a averbação Av.02: “sobre o imóvel desta matrícula foi construído UM PRÉDIO, para fins industriais, com a área de 839,95m2, o qual recebeu o nº 764, da ALAMEDA AMAZONAS”. Conforme a averbação Av.6: “o prédio para fins industriais, sob nº 764 da Alameda Amazonas, que possuía a área de 839,95m2, foi ampliado em mais 1.413,00m2, totalizando, portanto, 2.252,95m2”. E conforme a averbação Av.08: “o imóvel desta matrícula é constituído de DOMÍNIO PLENO, sendo o DOMÍNIO DIRETO propriedade da UNIÃO FEDERAL (...)”. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 08/04/2019: “Um imóvel urbano galpão industrial, com área total de 2.252,95 m2 de área construída sobre um terreno consistente em domínio útil por aforamento da União, com área de 2.624,48 m2, devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de Barueri/SP sob número 6.402, sito na Alameda Amazonas, 764, Alphaville, Barueri/SP, em bom estado de conservação”. OBSERVAÇÕES: 1) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel, 2) FOI PROCEDIDO O BLOQUEIO DA MATRÍCULA (conforme Av.12), 3) HÁ OUTRAS PENHORAS (que se encontram com prenotação prorrogada devido ao bloqueio procedido na Av.12 da matrícula), 4) HÁ INDISPONIBILIDADES (que se encontram com prenotação prorrogada devido ao bloqueio procedido na Av.12 da matrícula), 5) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 335.583,90, valor atualizado até 16/03/2021), 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Forma de pagto.
Sinal(%)
Saldo/Parcelas
À vista
100,00
1X
25% sinal / 75% em até 30x
25,00
30X
Visitas do Lote: 1753
Lances do Lote: 4
TRT 2
Encerramento:
09/11/21 às 10h32
Lance Mínimo:
R$ 4.800.000,00
Avaliação:
R$ 12.000.000,00
Incremento Mínimo:
R$ 10.000,00

Últimos lances

Usuário
Valor
Data
Tipo

L445H1434
R$ 4.850.000,00
09/Nov 10:29
M
L445H1337
R$ 4.840.000,00
09/Nov 10:06
M
L445H1337
R$ 4.830.000,00
09/Nov 10:05
M
L445H1337
R$ 4.800.000,00
09/Nov 09:58
M

O lote se encerra em:

  • 79
  • Dias
  • 22
  • Horas
  • 45
  • Minutos
  • 17
  • Segundos

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