552ª HPU DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.296 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA ISABEL/SP. PROPRIETÁRIO: APARECIDO CARLOS GRULKE, CPF: 939.064.398-87. N. CONTRIBUINTE: 11121026.000. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO (HÁ CONSTRUÇÃO) sob n° 14, da quadra 'O', do loteamento denominado 'ARUJÁ CENTER VILLE', situado no município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, com as seguintes medidas e confrontações: medindo em sua frente 10,02 metros, onde confronta com a Rua 16, medindo do lado direito 25,50 metros, no sentido de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 15, medindo do lado esquerdo 25,50 metros onde confronta com o lote 13, de propriedade de Yuaho Okabe e outros, e medindo nos fundos 10,02 metros, onde confronta com o lote 38 propriedade de Yuaho Okabe e outros, encerrando assim uma área de 255,00 metros quadrados, distante de 146,69 metros da esquina da rua 16 com a rua 14. Consta na Av.2 a averbação da edificação de uma área de 172,15 m². Conforme informações prestadas pelo oficial de justiça em 13/04/2019: “ No nível da rua fachada em pedra e uma garagem coberta e fechada para um veículo. Do lado de dentro do muro, à esquerda de quem olha para o imóvel há uma escada em metal, para acesso ao primeiro pavimento No primeiro pavimento uma pequena varanda descoberta, duas salas e 01 banheiro. Escada reta em metal com guarda corpo para acesso ao segundo pavimento composto de 3 salas, cozinha e banheiro. Construção em padrão médio, No local está a Seculus Segurança e Vigilância ltda – Me”. OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 13.001,86, até 07/2021, Id 07934f6). 2) HÁ COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA-AV.06. 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Conforme despacho do(a) Exmo.(a). Juiz(a) da 4ª Vara do trabalho de Guarulhos/São Paulo, “Consoante o disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de2016), o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN).”