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Apartamento Ed. Roland Garros, Indianópolis

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1º Leilão
05/10/21 às 14h15
08/10/21 às 14h15
2º Leilão
08/10/21 às 14h15
28/10/21 às 14h15
Modalidade:On-line/Ao Vivo
Leilão:Judicial
Local do leilão:
ID:444
Apartamento Ed. Roland Garros, Indianópolis

Lote 001 - Apto Ed. Roland Garros, 301,44m², Indianópolis

  • Processo:1015700-63.2018.8.26.0100
  • Vara:36ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
  • Exequente:CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ROLAND GARROS
  • Executado:NINA LEBEDEV

DESCRIÇÃO DO LOTE

Apartamento nº 41, localizado no 4º andar do “Condomínio Edifício Roland Garros”, situado à Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos nº 292, esquina com a Rua Canário, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Um Apartamento com a área útil de 301,44m², a área destinada as vagas de garagem de 59,40m², a área comum de 393,76m², totalizando 754,60m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 7,2615%, cabendo-lhe 06 vagas indeterminadas numeradas para efeito de disponibilidade, nos 1º ou 2º subsolos, com auxílio de manobrista. Contribuinte nº 041.064.0192-4. Matrícula nº 112.082 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

AV.1/112.082 – Verifica-se que, o EDIFÍCIO ROLAND GARROS localiza-se à Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos nº 92, esquina com a Rua Canário nº 292.

Av.5/112.082 – Consta que foi distribuída e admitida em juízo, a ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº 1003040-50.2017.8.26.0010 – 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga, movida por Banco Bradesco S/A contra Nina Lebedev.

Av.6/112.082 – PENHORA – Imóvel penhorado nos autos do processo nº 1004502- 76.2016.8.26.0010 – 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga, movida por Banco Bradesco S/A contra Nina Lebedev.

Av.8/112.082 – PENHORA – Imóvel penhorado nos autos do processo nº 1015700- 63.2018.8.26.0100 – 36ª Vara Cível do Foro Central, movida por Condomínio Edifício Roland Garros contra Nina Lebedev.

Av.10/112.082 – INDISPONIBILIDADE – Os bens da executada, inclusive o imóvel desta matrícula, tornaram-se indisponíveis, conforme solicitado pelo Juízo da 19ª Vara do Trabalho desta Capital – TRT 2ª Região, nos autos do processo 10004623720195020019.

Av.11/112.082 – INDISPONIBILIDADE – Os bens da executada, inclusive o imóvel desta matrícula, tornaram-se indisponíveis, conforme solicitado pelo Juízo da 3ª Vara do Trabalho desta Capital – TRT 2ª Região, nos autos do processo 10004134420195020003.

Avaliação para abril de 2021: R$ 5.350.000,00 (cinco milhões, trezentos e cinquenta mil reais). Valor atualizado: R$ 5.454.416,48 (cinco milhões, quatrocentos e cinquenta e quatro mil, quatrocentos e dezesseis reais e quarenta e oito centavos) para julho de 2021.

Valor no 2º Leilão (50%): R$ 2.727.208,24 (dois milhões, setecentos e vinte e sete mil, duzentos e oito reais e vinte e quatro centavos).

Débitos de IPTU 2021: R$ 41.418,68 (quarenta e um mil, quatrocentos e dezoito reais e sessenta e oito centavos) até 30 de julho de 2021.

Débitos Dívida Ativa: R$ 327.650,10 (trezentos e vinte e sete mil, seiscentos e cinquenta reais e dez centavos) até 30 de julho de 2021.

Débito Exequendo: R$ 417.994,74 (quatrocentos e dezessete mil, novecentos e noventa e quatro reais e setenta e quatro centavos) em julho de 2021.

Visitas do Lote: 529
Lances do Lote: 0
Judicial
Encerramento:
08/10/21 às 14h15
Lance Mínimo:
R$ 5.454.416,48
Avaliação:
R$ 5.454.416,48
Incremento Mínimo:
R$ 10.000,00

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