Prédio com Terreno de 3.095 m² em Vila Albertina, São Paulo/SP. | Cód do leilão: 809 / 5/2026 Imóveis

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Taxas
Abertura: 27/02/2026 - 14:00
Fechamento: 27/03/2026 - 14:00
Valor Inicial R$ 6.000.000,00
Tempo para Abertura
00 Dias
00 Horas
00 Min
46 Seg
Sala de Disputa
Documentos

Informações

🏡 TERRENO URBANO COM APROX. 3.095 m²

Tremembé / Barro Branco – São Paulo/SP


Alienação Judicial por Iniciativa Particular


Imóvel objeto de alienação judicial determinada pela Justiça do Trabalho – TRT da 2ª Região, após tentativas infrutíferas de venda em hasta pública.


📍 Localização

Rua Estrela do Indaiá, nº 231
Tremembé – São Paulo/SP

Região residencial consolidada, com predominância de imóveis de médio e alto padrão e terrenos de grande metragem.


📐 Descrição

Terreno urbano com área aproximada de 3.095,00 m², integrante do lote nº 06 da quadra “E” do Jardim Floresta, com formato irregular e frente em linha sinuosa para a Rua Estrela do Indaiá, apresentando confrontações também voltadas às Ruas Ignês e Lahir, além de trecho confrontante com área municipal.

Matrícula nº 70.167 – 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo
SQL 070.219.0051-1

⚖️ Modalidade

Alienação judicial por iniciativa particular, conduzida pelo Leiloeiro Público Oficial nomeado nos autos, com posterior apreciação das propostas pelo Juízo da execução.

A alienação possui natureza jurídica de aquisição originária, com sub-rogação de eventuais ônus sobre o produto da venda.


💰 Condições Econômicas

Avaliação judicial aproximada: R$ 15.000.000,00


✅ Valor mínimo de referência autorizado pelo Juízo:

R$ 6.000.000,00


Este valor representa o parâmetro inicialmente admitido para alienação, podendo ser objeto de análise judicial conforme as propostas efetivamente apresentadas.

Serão analisadas propostas em valores diversos, as quais poderão ser submetidas pelo Leiloeiro à apreciação do Juízo, considerando as circunstâncias do mercado, a liquidez do ativo e a efetiva manifestação de interessados.


Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da alienação.


📩 Apresentação de Propostas

As propostas deverão ser encaminhadas exclusivamente ao Leiloeiro Público Oficial, por meio do e-mail:

[email protected]


Somente serão admitidas propostas de interessados devidamente cadastrados e habilitados, com documentação válida previamente analisada.


⏰ Encerramento para apresentação de propostas:

27/03/2026 às 18h00

Após o encerramento, as propostas recebidas serão certificadas e submetidas à apreciação do Juízo competente.


🔎 Recomendações

Recomenda-se aos interessados:

  • análise prévia da matrícula e condições registrais
  • verificação urbanística e potencial construtivo
  • vistoria física do imóvel
  • consulta a advogado ou profissional técnico de confiança

Informações e Visitas

Contato direto com a equipe do Leiloeiro Público Oficial por meio do sítio eletrônico.

Documentos

Encontre o lote no mapa

Rua Estrela do Indaiá 231, Vila Albertina, São Paulo - SP. CEP 02370-040
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