Av. Nova Cantareira nº 1.428 — Tucuruvi - SP | Cód do leilão: 805 / 1/2026 Imóveis

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Lances
1º Leilão
Fechamento: 05/03/2026 - 14:10
Valor Inicial R$ 433.264,62
2º Leilão
Abertura: 05/03/2026 - 14:10
Fechamento: 26/03/2026 - 14:10
Valor Inicial R$ 216.650,00
Tempo para Abertura
00 Dias
00 Horas
00 Min
46 Seg
Sala de Disputa
Documentos

Informações

🔥 OPORTUNIDADE REAL EM LEILÃO JUDICIAL — APARTAMENTO NO TUCURUVI (SP)

🏡 Apartamento amplo e bem distribuído, localizado no 10º andar do Bloco B do Conjunto Moradas das Veredas, na Av. Nova Cantareira nº 1.428 — Tucuruvi / São Paulo.

📐 Área total construída de 105,929 m², sendo 52,837 m² de área privativa + área comum, com fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio.

🚗 Direito a 1 vaga indeterminada em garagem coletiva localizada nos subsolos do edifício, com utilização mediante manobrista — característica comum em condomínios consolidados da região.

📍 Região estratégica da Zona Norte, com forte demanda residencial, infraestrutura completa, comércio, serviços, transporte e valorização consistente.

⚖️ Imóvel objeto de penhora judicial, vinculado ao processo nº 0865884-14.1998.8.26.0001/02, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana — SP.

💰 Avaliação judicial: R$ 416.000,00 (jan/2025).
📊 Valor atualizado: R$ 433.264,62 (dez/2025).

✅ Situação financeira favorável:
🏛️ Sem débitos de IPTU até dez/2025.
📄 Débito em Dívida Ativa aproximado de apenas R$ 611,91.
🏢 Sem débitos condominiais informados pela administradora até dez/2025.

💡 EXCELENTE RELAÇÃO CUSTO-BENEFÍCIO PARA INVESTIMENTO OU MORADIA.

⏰ 1º LEILÃO: 05/03/2026 às 14h10
💲 Lance mínimo: R$ 433.264,62 (valor integral da avaliação).

🚨 NÃO HAVENDO ARREMATAÇÃO, INICIA AUTOMATICAMENTE O 2º LEILÃO.

🔥 2º LEILÃO (GRANDE OPORTUNIDADE): encerramento em 26/03/2026 às 14h10
💣 Lance mínimo reduzido para apenas: R$ 216.632,31

📖 Leitura integral do edital é obrigatória e indispensável antes de ofertar lances.

👀 Recomenda-se visitação prévia ao imóvel e análise jurídica com advogado de confiança.

🚀 Garanta sua participação e aproveite uma das melhores oportunidades judiciais da região.

✨ E nunca se esqueçam:
🤝 De leilão em leilão nossa amizade aumenta.
📈 Nossos negócios se expandem.
🌎 E o melhor da vida… vem comigo que eu te conto no caminho. ARREMATA!


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Avenida Nova Cantareira 1428 ap 102, Tucuruvi, São Paulo - SP. CEP 02330-001
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